Privacy
Termini e condizioni
Ultimo aggiornamento: 3 Gennaio 2026
1. Informazioni generali
Il sito web Affittio.it (di seguito il “Sito”), accessibile all’indirizzo https://www.affittio.it, è di proprietà e gestito da Affittio, con sede legale in Piazza Calabria 5, 53100 Siena (SI), Italia (di seguito il “Gestore”).
L’accesso al Sito e l’utilizzo dei servizi offerti comportano l’accettazione integrale dei presenti Termini e Condizioni.
Il Sito è ospitato su infrastrutture fornite da host.it, con server localizzati nell’Unione Europea.
Per qualsiasi informazione relativa ai presenti Termini, l’Utente può contattare il Gestore all’indirizzo email info@affittio.it oppure tramite posta ordinaria al seguente indirizzo:
Affittio
Piazza Calabria 5
53100 Siena (SI) – Italia
2. Descrizione del servizio
2.1
Affittio.it è una piattaforma online dedicata alla gestione digitale di immobili concessi in locazione.
2.2
Il Sito mette a disposizione strumenti utili alla gestione amministrativa, contrattuale ed economica degli immobili, nonché funzionalità di comunicazione tra proprietari e inquilini (di seguito gli “Utenti”).
2.3
Possono registrarsi al Sito persone fisiche, persone giuridiche e titolari di partita IVA. Ogni Utente può disporre di un solo account.
2.4
L’Utente è tenuto a fornire informazioni veritiere, complete e aggiornate in fase di registrazione, inclusi dati di contatto validi e un indirizzo email attivo.
2.5
L’account Affittio.it ha durata illimitata, salvo recesso da parte dell’Utente o del Gestore. In caso di cessazione del servizio, i dati inseriti dall’Utente rimarranno disponibili per 15 giorni, trascorsi i quali verranno eliminati in modo definitivo.
2.6
Il Gestore si riserva la facoltà di adottare tutte le misure necessarie per prevenire utilizzi impropri, illeciti o fraudolenti del Sito, inclusa la sospensione o la chiusura dell’account.
2.7
Il Gestore non garantisce che i contenuti presenti sul Sito, inclusi eventuali modelli contrattuali, siano completi, aggiornati o conformi alla normativa vigente, trattandosi di materiali a scopo esclusivamente informativo.
2.8
Responsabilità sui contratti inseriti nell’app
Affittio.it mette a disposizione strumenti digitali per inserire, archiviare, organizzare e, ove previsto, generare documenti e contratti relativi alla locazione.
Affittio non svolge attività di consulenza legale né garantisce la validità giuridica, la completezza, la correttezza o la conformità normativa dei contratti e/o dei contenuti inseriti, modificati, caricati o generati dagli Utenti tramite l’applicazione.
L’Utente è l’unico responsabile dei documenti e delle informazioni trattate attraverso il Sito e si impegna a verificarne l’adeguatezza, anche tramite professionisti abilitati, prima di qualsiasi utilizzo o sottoscrizione.
In nessun caso Affittio potrà essere ritenuta responsabile per contestazioni, danni, sanzioni, invalidità o inefficacia dei contratti o dei contenuti predisposti o gestiti dall’Utente tramite il Sito.
3. Disponibilità del servizio
3.1
Il Sito è normalmente accessibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, salvo interruzioni dovute a manutenzione tecnica, aggiornamenti o eventi di forza maggiore.
3.2
Il Gestore si impegna a garantire una disponibilità media annua del servizio pari al 98%, escludendo i periodi non imputabili alla propria responsabilità.
3.3
Il Gestore non risponde di eventuali danni diretti o indiretti derivanti dall’impossibilità temporanea di accedere al Sito.
4. Registrazione e gestione dell’account
4.1
Per accedere ai Servizi è necessario creare un account personale tramite l’apposita procedura di registrazione online.
4.2
La registrazione è consentita esclusivamente a soggetti maggiorenni. Con la creazione dell’account, l’Utente dichiara di avere compiuto 18 anni.
4.3
L’Utente può modificare in qualsiasi momento i dati forniti, assumendosi ogni responsabilità in merito alla loro correttezza e veridicità.
4.4
In caso di mancato accesso all’account per un periodo superiore a 12 mesi, il Gestore potrà procedere alla disattivazione previa comunicazione inviata almeno 30 giorni prima.
4.5
Il Gestore potrà sospendere temporaneamente l’account in caso di manutenzione, eventi straordinari o sospetto utilizzo non conforme ai presenti Termini.
5. Limitazione di responsabilità
L’Utente riconosce che l’utilizzo del Sito avviene sotto la propria esclusiva responsabilità.
Il Gestore non potrà essere ritenuto responsabile, a titolo esemplificativo, per:
- malfunzionamenti della rete internet;
- perdita o danneggiamento di dati;
- virus o problemi tecnici;
- danni ai dispositivi dell’Utente;
- interruzioni del servizio non dipendenti dal Gestore;
- conseguenze legali, fiscali o contrattuali derivanti dall’uso di modelli, documenti o contratti inseriti, modificati o generati dagli Utenti tramite il Sito.
6. Obblighi dell’Utente
L’Utente si impegna a:
- custodire con attenzione le proprie credenziali di accesso;
- utilizzare il Sito in modo lecito e conforme ai presenti Termini;
- mantenere il proprio sistema informatico idoneo all’uso del servizio.
Ogni attività svolta tramite l’account sarà imputata all’Utente titolare dello stesso.
7. Collegamenti a siti esterni
Il Sito può contenere link a siti web di terze parti. Il Gestore non è responsabile dei contenuti, dei servizi o delle politiche adottate da tali siti.
8. Abbonamenti e prova gratuita
8.1 – Periodo di prova
Affittio.it offre un periodo di prova gratuito di 60 giorni, durante il quale l’Utente può utilizzare il servizio senza costi.
8.2 – Piani di abbonamento
Al termine della prova, l’Utente potrà scegliere tra:
- abbonamento mensile
- abbonamento annuale
Le condizioni economiche sono indicate nella pagina dedicata del Sito.
8.3 – Rinnovo
Gli abbonamenti si rinnovano automaticamente salvo disdetta. In caso di cancellazione, il servizio rimarrà attivo fino alla naturale scadenza del periodo già pagato.
9. Responsabilità come fornitore di hosting
Ai sensi del D.Lgs. 70/2003, il Gestore non è soggetto a un obbligo generale di controllo sui contenuti caricati dagli Utenti, ma si impegna a rimuovere contenuti illeciti previa segnalazione.
10. Accettazione delle condizioni
L’utilizzo del Sito implica l’accettazione piena e incondizionata dei presenti Termini e Condizioni.
11. Modifiche ai Termini
Il Gestore si riserva il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento.
Le modifiche diventeranno efficaci 10 giorni dopo la pubblicazione sul Sito.
12. Proprietà intellettuale
Tutti i contenuti presenti sul Sito sono di proprietà esclusiva del Gestore e protetti dalla normativa vigente.
È vietata qualsiasi riproduzione o utilizzo non autorizzato.
13. Protezione dei dati personali
Il trattamento dei dati personali avviene nel rispetto del Regolamento UE 2016/679 (GDPR).
L’informativa completa è disponibile all’indirizzo:
👉 https://www.affittio.it/privacy
14. Legge applicabile e foro competente
Il presente contratto è regolato dalla legge italiana.
- Utenti consumatori: foro del luogo di residenza o domicilio
- Utenti professionisti: foro esclusivo Tribunale di Siena